1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
多摩市
53.0万円/㎡
前年比-3.7%
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藤和シティホームズ多摩センター
東京都多摩市豊ケ丘一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,150万円
57.9万円/㎡
2,818
3,706
4,594
5,481
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,594万円
51.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
藤和シティホームズ多摩センター
4,199万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 4,199万円 | 58.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,199万円 | 58.6万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,299万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,399万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 63.8万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 52.2万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 54.9万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,490万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,890万円 | 54.3万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 65.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,999万円 | 66.6万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,199万円 | 58.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、多摩市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は多摩市の平均と比較して10.6%割高です。
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